Wenn ich eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann möchte ich sie sprichtwörtlich im besten Licht erscheinen lassen. Wenn man jedoch Bilder aus Immobilienanzeigen durschaut, laden viele nicht zu einer Besichtigung ein. Das Wohnzimmer ist mit Möbeln vollgestellt, die Einrichtung ist eine Ansammlung vieler Jahrzehnte und der Garten wurde kurz vor dem Regenschauer fotografiert. In dem Hackathon der Sparkassen Finanzgruppe haben wir einen Proof-of-Concept entwickelt, um mittels Deep Learning einer Immobilienanzeige ein komplettes Facelift zu verpassen—ohne eine Kamera in die Hand genommen zu haben.
Die ursprüngliche Anzeige mit bisheriger Einrichtung
Die von bodenständig verbesserte Anzeige mit moderner Einrichtung und Begrünung
Aus einem Büroraum mit vielen alten Schreibtischen und Holzregalen an der Wand, wird ein modern eingerichteter Co-Working Space, ohne die Möbel auszuräumen. Statt den Betonplatten vor dem Haus, wird das Bild mit einem kleinen Grünstreifen und Blumenkübeln ergänzt. Der graue Himmel im Winter wird durch den Sonnenuntergang im Sommer ersetzt. Die Immobilie bleibt dabei gleich, jedoch können sich Interesst:innen viel besser die Nutzung vorstellen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das Team haben wir bodenständig genannt. Auch wenn wir mit Stable Diffusion und OpenAI die neuesten Technologien verwenden, ist unser Ansinnen bodenständig: Wir möchten Menschen für das Leben in ihrer neuen Immobilie begeistern. Wir sind Daniel, Julian, Philipp und ich.
